![Продава Парцел, област Добрич, с. Рогачево • 22 000 EUR • ID 86654547 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/735/big/1r168959698213735_99.jpg "Продава Парцел, област Добрич, с. Рогачево • 22 000 EUR • ID 86654547 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
12
Увеличи
Продава Парцел област Добрич, с. РогачевоID: 86654547
Виж на картата
22 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 2510 m2
- Регулация
- НЕ
- Особености
- 86654547
Допълнителна информация:
ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ !!! ЕКСКЛУЗИВНО!Екстрийм Варна Ви предлага 2510 кв. м. парцел със 70 м. лице на главния асфалтов път Варна-Оброчище с югоизточно изложение. Намира се на 150 м. от ул. Лозар и на 200 м от Holiday Apartments EcoStar1. Имота е с недовършена процедура по смяна на статут, но с изготвени проекти част: ПУП-ПЗ, ВиК и ЕЛ със съответните становища. Статута е на лозе, което е бракувано. Морска гледка от КК 'Албена' до с. Кранево от втори етаж на бъдеща сграда.
Комуникации: мръсен канал ф315 - 160 метра; водопровод ф 200 20 метра.
Съгласно ОУП на Балчик, приет 2019г. от МРРБ имота попада:
- във вилна зона (Ов1)-допуска се изграждането на вилни сгради, магазини и заведения за хранене, при следните параметри на застрояване: плътност 20 %, кинт 0, 4, кота корниз 7 метра . Възможно РЗП от 1004 кв. м. ;
- в смесена обществено обслужваща зона (Соо1)-допуска се изграждането на обекти на ежедневното и периодично обслужване; жилище на собственика, при следните параметри на застрояване: плътност 40 %, кинт 0, 8, кота корниз 7, 5 метра . Възможно РЗП от 2008 кв. м.
ПРЕДИМСТВА: -голямо лице на главен път 902 Варна- Дуранкулак;
-на 6 км. от КК Албена , на 5 км. от Кранево, на 23 км. от Варна;
-подходящ за бизнес;
-подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем;
-подходящ за къщи, вили и др.
-при необходимост от по-голяма площ, предлагаме и граничещ имот от 2510 кв. м. на същата цена.
Туристическото село Рогачево е известно със своите хотели, комплекси и с уникалното си местоположение: зад селото се намират хълмовете на северните склонове на Франгенското плато, а пред селото се простират равните плодородни ниви и лозя до самия морския бряг, които е на пет-шест километра.
В близост са разположени две професионални голф игрища и едно голф училище, скалите на Екрене, лонгозната гора на резерват Балтата в долината на река Батова и др.
Над последните къщи започва сравнително стръмна смесена гора, през която минават много ловни пътеки и където се намира ловната хижа на селото. Това невероятно съчетание от морски и горски въздух правят климата на с. Рогачево уникален и много здравословен!
За допълнителна информация: 0898/583091 Даниела Божкова
Страница на обявата:
Сподели обявата: